Eigentumswohnung in Borken (Hessen) zu verkaufen

34582 Borken, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    DOM-9124
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    An der Lust 11
    34582 Borken
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Der Verkäufer und der Käufer teilen sich die Provision zu je gleichen Teilen (je 3 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
  • Hausgeld
    370 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    131,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung besteht drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer), Küche, WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Auch gibt es ein Abstellraum in der Wohnung. Das Kinderzimmer/ Büro liegt vor der Wohnungseingangstür. Zur Wohnung gehören drei Balkons. Das Haus besitzt keinen Aufzug.

Sonstige Informationen

Lage

Die Stadt Borken (Hessen) mit über 13.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum mit vielen touristischen Attraktionen.
Auf den nächsten Seiten erfahren Sie viel Wissenswertes und Informatives über die Kommune, die sich dank hervorragender Infrastruktur und günstiger Lage zu einer modernen Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert entwickelte. Borken hat eine Menge zu bieten: Das in Deutschland einmalige Hessische Braunkohle Bergbaumuseum mit dem Themenpark Kohle & Energie, das Borkener Seenland, mit dem Naturbadesee Stockelache, dem Singliser See und dem Naturschutzgebiet Borkener See.

Objekt

Die Wohnung liegt in der "An der Lust" in Borken (Hessen). Im Jahr 2017 wurde die Ölzentralheizung durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Die Bäder wurden im Jahr 1997 erneuert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Wohnungen.

Sonstiges

Ich weise daraufhin, dass zu den Besichtigungen der Personalausweis oder eine Kopie des Personalausweises mitgebracht werden muss, da die Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz die Identität ihrer Kunden feststellen müssen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu erfüllen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Im Anhang befindet sich ein Flyer dazu vom Regierungspräsidium Kassel.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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