Einfamilienhaus in Bad Wildungen-Odershausen mit Garten zu vermieten
34537 Bad Wildungen, Einfamilienhaus zur Miete
Objektdaten
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Objekt-IDDOM-9111
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseAm Hang 2
34537 Bad Wildungen -
Etage2
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.800 m²
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Zimmer5
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Baujahr1964
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon, Garten
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BödenHolzdielen
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterHolzfenster
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KücheSpeisekammer
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil
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Zustandgepflegt
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Kaution1.440,00 €
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ frei
- ✓ Garten
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ voll unterkellert
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.10.2023
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Gültig bis15.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf274,25 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Haus hat 5 Zimmer, Küche und einem Bad mit Dusche. Das Badezimmer im Erdgeschoß hat eine Dusche und Bidet. Im Kellergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Pissoir. Des Weiteren besitzt das Haus im Keller einen Abstellraum und Hobbyraum und einen Balkon. Die Räume im Keller können mitgenutzt werden. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, an die Werkstattraum grenzt. Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden, sollte dies nicht geschehen, wird der Vermieter eine Firma mit der Pflege beauftragen und die Kosten umlegen.
Sonstiges
Lage
Odershausen ist mit deutlich über 1300 Einwohnern der größte der ländlichen Bad Wildunger Stadtteile. Eine Siedlung namens "Orteshusen" wurde erstmals im Jahre 1309 in einer Urkunde erwähnt. Ein reges Dorf- und Vereinsleben kennzeichnet den Ort.
Der alte Ortskern am Rande des Kellerwaldes liegt ca. 400 m ü NN und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer. Odershausen ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit freiem Feld und bewaldeten Höhen, die bis auf 600 m ansteigen.
Ganz nah hinter Häusern und Gehöften stürzt der Dörnbach als Wasserfall zu Tal. Durch die Schluchtwälder führt ein überaus reizvoller Wanderweg hinüber ins idyllische Helenental, vorbei an der Helenenquelle, dem wertvollsten Bad Wildunger Heilwasser, und weiter nach Bad Wildungen.
Beliebtes Wanderziel ist z.B. die Jägersburg, ein Wiesenplateau mit altem Baumbestand. Am Besucherpavillon erläutern Hinweistafeln die kulturhistorische Bedeutung der Ruinen. Ein Naturlehrpfad bringt Besuchern die Schönheit und Eigenarten der Umgebung näher.
Sehenswert sind auch die Süntelbuchen, eine seltene Baumart von bizzarem Krüppelwuchs. Auch in das Dörnbachtal, zur nahen Tal- und Stahlquelle oder zum 611 m hohen Auenberg führen gute Wanderwege.
Objekt
Das Haus befindet sich in Bad Wildungen-Odershausen. Der Hauptort Bad Wildungen ist 3 km entfernt, wo sich auch die Einkaufsmöglichkeiten befinden. Damit ist es in der Nähe vom Ortszentrum und alle wichtigen Geschäfte und Praxen, sowie Kliniken sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Die Wanderwege sind wie in Deutschland üblich ausgeschildert.
Sonstiges
Zu den Nebenkosten kommen noch der Strom und das Gas hinzu, da dies der Mieter direkt beim Versorger (bsp. EWF) anmelden und bezahlen muss.
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Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















