3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Wildungen zu vermieten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Stresemannstraße 46
    34537 Bad Wildungen
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Gartenfläche ca. 1.200
  • Etagen 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 1. Juli 2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Immobilien-ID 5085
Helmut Rübsam

Immobilie

Die Wohnung liegt in der Stresemannstraße in der Nähe des Schützenplatzes. Damit ist die Wohnung am Rand von Wildungen, aber alle wichtigen Geschäfte, Praxen, Kurpark und öffentliche Gebäude (Arztbesuche, Kindergarten, Supermärkte, Rathaus usw.) sind trotzdem schnell und teils zu Fuß zu erreichen. Die Wanderwege sind wie in Deutschland üblich ausgeschildert und der Golfplatz, einer der schönsten 9-Loch-Golfplätze, liegt nur einen Kilometer entfernt.

Lage

Bad Wildungen – bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" – bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.

Ausstattung

Die Wohnung hat drei Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer), Küche und ein Bad mit Badewanne. Weiterhin besitzt die Wohnung ein Kellerabteil, ein Abstellraum in der Wohnung direkt sowie ein Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Die Küche und einige Möbel können übernommen werden.

Der 1.200 m² große Garten kann vom Mieter genutzt werden. In diesem ist eine Fläche für den Anbau für Gemüse und Obstbäume vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten.

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zu den Nebenkosten kommt noch der Strom hinzu, da dies der Mieter direkt beim Versorger (EWF) anmelden und bezahlen muss.

Ich weise daraufhin, dass Antwortsmails von der DOMUS Hausverwaltung & Immobilien GmbH im Spamordner landen können. Bitte beachten Sie dies!

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 15.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 14.05.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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